Рынок Подмосковья затоварен морально устаревшими коттеджами

Затоваренность рынка подмосковной недвижимости сохраняется, информирует РБК. Большинство проектов представлены дорогими, морально устаревшим объектами.

Сообщается, что в конце I квартала 2019 года на рынке первичной загородной недвижимости Московского региона было представлено 37 поселков. Общий объем предложения составил порядка 710 домовладений. Это на 7,7% меньшей по сравнению с предыдущим кварталом.

Аналитики объясняют снижение предложения вымыванием наиболее ликвидных лотов. А также низкой активностью девелоперов.

По данным экспертов, в январе-марте на подмосковный рынок недвижимости не вышло ни одного нового проекта в данном сегменте.

Однако, несмотря на постоянное уменьшение объема экспозиции, затоваренность рынка сохраняется. Ситуация сложилась таким образом, что большинство проектов представлены дорогими, морально устаревшими коттеджами.

В то же время с первичного рынка уходят лишь наиболее ликвидные, небольшие по площади дома. Средний чек "квадрата" в конце марта 2019 года составила 150,2 тыс. руб. Дома — 80,5 млн руб.

Отмечается, что в настоящее время некоторые земельные участки в Подмосковье продаются по стоимости подведения коммуникаций. Таунхаусы и особняки — по себестоимости их строительства.

Фото: investorhouse.ru

Читайте также:

Новый дом выходит на продажу в Москве каждые четыре дня

Власти Москвы стали закрывать хостелы в жилых домах

Кондоминиум - что это такое, и с чем его едят?

Дом на Рублевке можно снять за в 70 тыс. рублей в месяц