Источник Правда.Ру

Мировые инвестиции в студенческое жилье растут

Глобальный объем инвестиций в студенческое жилье в мире вырос на 87% за последние 5 лет, говорится в исследовании компании Savills. Операторы студенческого жилья переходят в сегменты многоквартирных домов и коливингов.

Самый высокий показатель обеспеченности студентов жильем наблюдается в Британии. В этой стране 27% всех студентов могут быть размещены в специально построенных для них домах. Самый низкий — в южной Европе. В частности, в Италии обеспеченность студентов специально построенным для них жильем составляет менее 5%.

Самый низкий уровень обеспеченности студенческим жильем в Риме, где число студентов достигает 220 500 человек, но число мест для жилья составляет всего 6500 (уровень обеспеченности равен 3%). Далее следуют Порто (3,5%), Флоренция (3,8%), Барселона (4,9%) и Мадрид (5,7%). Таким образом, эти города открывают лучшие возможности для инвесторов.

По словам директора департамента жилой недвижимости европейских столиц Savills Маркуса Робертса, испанские и некоторые португальские города также отличаются крайне низким уровнем предложения по сравнению с высоким спросом и ростом арендных ставок.

"Мы видим, что в настоящий момент прямые инвесторы особенно активны на рынке Пиренейского полуострова — в течение последних 12 месяцев в Испании был зафиксирован рекордный объем инвестиций в студенческое жилье", — подчеркнул Маркус Робертс.

Эксперты отмечают, что число зарубежных и институциональных инвесторов, рассматривающих студенческое жилье в качестве идеального средства для диверсификации своего портфеля и получения более высоких доходов, заметно возросло.

Объем мировых инвестиций в студенческое жилье установил новый рекорд, составив 17,5 млрд долларов США в 2017 году, что на 4% выше показателя 2016 года (16,9 млрд долларов США). Некоторые операторы студенческого жилья переходят в сегменты многоквартирных домов и коливингов. Это открывает возможности для инвесторов, которые хотят распределить риски среди нескольких классов активов.

Ученые радуют нас новостями о пользе музыки: оказалось, что Вивальди помогает думать. В ходе экспериментов специалисты Нортумбрийского университета выяснили, что "Времена года" Вивальди стимулируют скорость мышления, память и внимание, произведения Моцарта оздоравливают, а музыка Бетховена врачует душевные раны, помогает разобраться в чувствах.

Вивальди для мыслей, Моцарт для здоровья
Комментарии
Как в России вернуть власть народа
Версия: поджог Нотр-Дама - операция спецслужб
Украинский эксперт: "Зеленский компетентней Путина в начале президентства"
Депутат от КПРФ раскритиковал Comedy Club за шутки о чиновниках
В Кремле не хотят поздравлять Зеленского раньше времени
Губернатор Чувашии относится к пенсионерам, как к крепостным, только не сечёт - Госдума
Эксперт: Лавров не может быть министром иностранных дел после признания Порошенко
Депутат Госдумы предложил заменить американский доллар на русскую "крипту"
Депутат от КПРФ раскритиковал Comedy Club за шутки о чиновниках
Адвокат Кокорина считает, что суд превращается в "дело 12 стульев"
Депутат Госдумы предложил заменить американский доллар на русскую "крипту"
Дале Грибаускайте посоветовали взять пример с президента Эстонии
Украинский эксперт: "Зеленский компетентней Путина в начале президентства"
Дале Грибаускайте посоветовали взять пример с президента Эстонии
Депутат от КПРФ раскритиковал Comedy Club за шутки о чиновниках
Депутат от КПРФ раскритиковал Comedy Club за шутки о чиновниках
Депутат Госдумы предложил заменить американский доллар на русскую "крипту"
Губернатор Чувашии относится к пенсионерам, как к крепостным, только не сечёт - Госдума
Почему волгоградский губернатор отказался возглавить избирательный список "ЕР"
В США на границе с Мексикой орудует "фашистская милиция"
Украинский эксперт: "Зеленский компетентней Путина в начале президентства"