Источник Правда.Ру

Мировые инвестиции в студенческое жилье растут

Глобальный объем инвестиций в студенческое жилье в мире вырос на 87% за последние 5 лет, говорится в исследовании компании Savills. Операторы студенческого жилья переходят в сегменты многоквартирных домов и коливингов.

Самый высокий показатель обеспеченности студентов жильем наблюдается в Британии. В этой стране 27% всех студентов могут быть размещены в специально построенных для них домах. Самый низкий — в южной Европе. В частности, в Италии обеспеченность студентов специально построенным для них жильем составляет менее 5%.

Самый низкий уровень обеспеченности студенческим жильем в Риме, где число студентов достигает 220 500 человек, но число мест для жилья составляет всего 6500 (уровень обеспеченности равен 3%). Далее следуют Порто (3,5%), Флоренция (3,8%), Барселона (4,9%) и Мадрид (5,7%). Таким образом, эти города открывают лучшие возможности для инвесторов.

По словам директора департамента жилой недвижимости европейских столиц Savills Маркуса Робертса, испанские и некоторые португальские города также отличаются крайне низким уровнем предложения по сравнению с высоким спросом и ростом арендных ставок.

"Мы видим, что в настоящий момент прямые инвесторы особенно активны на рынке Пиренейского полуострова — в течение последних 12 месяцев в Испании был зафиксирован рекордный объем инвестиций в студенческое жилье", — подчеркнул Маркус Робертс.

Эксперты отмечают, что число зарубежных и институциональных инвесторов, рассматривающих студенческое жилье в качестве идеального средства для диверсификации своего портфеля и получения более высоких доходов, заметно возросло.

Объем мировых инвестиций в студенческое жилье установил новый рекорд, составив 17,5 млрд долларов США в 2017 году, что на 4% выше показателя 2016 года (16,9 млрд долларов США). Некоторые операторы студенческого жилья переходят в сегменты многоквартирных домов и коливингов. Это открывает возможности для инвесторов, которые хотят распределить риски среди нескольких классов активов.

Комментарии
В "Зените" заявили, что ситуация у Кокорина постоянно ухудшается
"Это не аннексия": депутат Госдумы о паспортах РФ для жителей ЛДНР
Украина планирует "жесткую блокаду Крыма" силами НАТО - мнение
Путин призвал размещать центры прибыли за пределами Москвы
Первый президент Украины попросил Россию сделать шаг навстречу
Эстонская смута: Россия - жупел, но поможет
Как смартфоны разрушают семьи
ЦИК Украины подвел итоги выборов президента: Зеленский победил
Плавучая АЭС "Академик Ломоносов" успешно прошла испытания
Чем ответит Москва на новый "капкан" НАТО для Черноморского флота России?
Глава МИД Украины осудил решение России дать паспорта жителям Донбасса
Бывшему СССР не на что с уважением смотреть на Украине
Дале Грибаускайте посоветовали взять пример с президента Эстонии
Как смартфоны разрушают семьи
Дале Грибаускайте посоветовали взять пример с президента Эстонии
Бывшему СССР не на что с уважением смотреть на Украине
В Москве заявили, что НАТО следует прекратить военную активность у границ РФ
ЦИК Украины подвел итоги выборов президента: Зеленский победил
Глава МИД Украины осудил решение России дать паспорта жителям Донбасса
ЦИК Украины подвел итоги выборов президента: Зеленский победил
Захарова прокомментировала заявление МИД Украины о "хамстве российских дипломатов"