Источник Правда.Ру

Рынок жилья уходит в "котлован"

На столичном рынке "первички" массового сегмента объем предложения в домах, находящихся на начальном этапе строительства, за III квартал вырос более чем вдвое, говорится в исследовании компании "Метриум".

В итоге рыночная доля квартир в корпусах "на котловане" увеличилась до 37%. Предложение на раннем этапе строительства вновь стало превалировать в первичном жилье комфорт-класса. Тем не менее, как отмечают аналитики, на ценах это не сказалось. Наоборот, средний чек "квадрата" в новостройках за квартал выросла со 154,4 тыс. рублей до 157,7 тыс. (2,2%), как и средняя стоимость квартиры — с 9,3 млн до 9,6 млн рублей (3,6%).

По мнению экспертов "Метриум", строительная отрасль движется к новой "точке невозврата" — 1 июля 2019 года. С этой даты все проекты, где продажи не были начаты ранее, будут реализовываться исключительно через эскроу-счета. Поэтому в оставшиеся восемь месяцев застройщики ускоряют старт продаж в новостройках.

В свою очередь, предложение первичного жилья комфорт-класса на более поздних стадиях строительства сократилась как в абсолютных цифрах, так и по рыночной доле, отмечают эксперты.

Комментарии
Генсек Совета Европы: если Россия уйдет из СЕ, это потрясет Европу
Россияне разочарованы политикой Кремля в кадровом вопросе
Глава МИД Белоруссии отверг возможность объединения с Россией
Россию не уважают в Польше, потому что Россия сама себя не уважает - мнение
Украинский чиновник спрогнозировал "жесткие действия РФ" и призвал запасти побольше газа
Путин подписал закон об ограничении ежедневного снятия наличных при помощи анонимных электронных средств платежа
Россию не уважают в Польше, потому что Россия сама себя не уважает - мнение
Якутия - новая Фергана или Карабах?
ЦИК отказал Грудинину в депутатском мандате
Россию не уважают в Польше, потому что Россия сама себя не уважает - мнение
Аннексия Голанских высот и "аннексия" Крыма: Трамп в ловушке?
По словам Порошенко, военные НАТО поедут учиться к ВСУ
Россию не уважают в Польше, потому что Россия сама себя не уважает - мнение
Россию не уважают в Польше, потому что Россия сама себя не уважает - мнение
Россияне разочарованы политикой Кремля в кадровом вопросе
Правительство потребовало от "Роскосмоса" более эффективного развития космодромов
Чубайс заявил о возврате государству всех средств, потраченных на создание "Роснано"
Чубайс заявил о возврате государству всех средств, потраченных на создание "Роснано"
Россию не уважают в Польше, потому что Россия сама себя не уважает - мнение
Калужский губернатор эмоционально прокомментировал историю про идею выставлять мощи святых в музеях
МИД Украины резко ответил президенту Чехии на совет изменить Конституцию