Источник Правда.Ру

Владельцы распродают элитные особняки

На  загородном рынке элитной недвижимости зафиксирован рост сделок в самом дорогом сегменте - от 250 млн рублей. С начала текущего года - на 54% по сравнению с прошлогодними  показателями, информирует PENNY LANE.

В общей сложности за три квартала 2018 года на подмосковном рынке элитных коттеджей реализовано 217 лотов на сумму 22,6 млрд руб. Это почти на 6 п.п.больше прошлогоднего показателя.

При общей стагнации самые дорогие дома пользуются наибольшим спросом. Также характерно, что укрепляются позиции вторичного рынка. На него пришлось 70% сделок. Причем наибольший спрос пришелся на дома готовые под ключ. Это 55% от общего числа сделок.

На начало октября в экспозиции находится 3090 объектов на продажу. Средний чек лотов составляет 165,3 млн руб. Из них 29% выставлено на Рублево-Успенском шоссе (средняя цена 167,2 млн руб.). И 25% на Новой Риге (243,1 млн руб.).

Большое количество сделок было заключено по Рублево-Успенскому шоссе. Количество продаж возросло на 24% в сравнении с 3-м кварталом прошлого года. Таким образом, показатели вернулись на уровень 2015 года. Немного отстает Новая Рига (13%). Но лидирует - Калужское шоссе (50%).