Источник Правда.Ру

Эксроу-счета снизят нагрузку на застройщиков в три раза

Положение девелоперов в результате ужесточения правил работы на рынке новостроек может облегчить поэтапное раскрытие эскроу-счетов по мере готовности проектов, говорится в исследовании компании «Сити-XXI век».

Эксперты отмечают, что рост себестоимости строительства при сегодняшней схеме финансирования проектов с использованием эскроу-счетов может составить, по разным оценкам, до 30%. Он обусловлен подорожанием денег для застройщиков.

После перехода на эскроу-схему девелопер должен будет увеличить кредитный портфель до 85% от стоимости всего проекта. С другой стороны, поэтапное раскрытие эскроу-счетов сдержит рост себестоимости новостроек с 30% до 3-7%. Иными словами, застройщик будет иметь финансовую нагрузку, подобную сегодняшней. Дольщики также получат дополнительные гарантии при такой схеме.

Помимо этого, по мнению экспертов, целесообразно пересмотреть существующие нормативы по обеспечению жилья парковочными местами и коммерческими площадями. Они зачастую остаются не востребованными у покупателей жилья комфорт-класса.

Комментарии
Американский эксперт рассказал о применении боевой авиации в Донбассе после выдачи российских паспортов
Американский эксперт рассказал о применении боевой авиации в Донбассе после выдачи российских паспортов
Как в России вернуть власть народа
Песков: чиновникам вернули урезанные несколько лет назад 10% зарплаты
Кто и почему в Японии грезит "отвоевать" Курилы у России
Одесса и Харьков формируют дугу сопротивления нацизму
Депутат Госдумы предложил запретить СМИ писать о звездах без их разрешения
Ксению Собчак назначили генеральным продюсером телеканала "Супер"
Саакашвили отозвался на призыв Зеленского "вернуться и строить новую Украину"
Психолог советует молодежи не уступать место пожилым людям в метро
Премьер Польши призвал финансово наказать Россию за некачественную нефть
Патриарх Кирилл раскритиковал язык SMS и мессенджеров
Губерниеву предложили сфотографироваться голым. Он согласился
Макрон призвал страны ЕС объединиться и вместе противостоять РФ, США и Китаю
Кадыров посоветовал Зеленскому забыть про Крым
Кадыров посоветовал Зеленскому забыть про Крым
США и страны Прибалтики договорились развивать сотрудничество в сфере энергетики
Волочкова посоветовала бедным россиянам "задать вопрос своей совести"
Чиновники "рисуют" благосостояние народа, чтобы получить премии - мнение
Российских студентов принуждают участвовать в "Бессмертном полку" - СМИ
Кадыров посоветовал Зеленскому забыть про Крым