Источник Правда.Ру

Малометражные студии уходят из "старой" Москвы

Малогабаритные студии на первичном рынке жилья в старых границах Москвы практически не имеют перспектив для развития, считают эксперты компании ИНКОМ-Недвижимость.

По мнению аналитиков, причина — в высокой себестоимости строительства внутри МКАД. В настоящее время на студии здесь приходится не более 4% предложения столичной "первички".

В то же время, в ТиНАО отмечен годовой рост востребованности малометражек студийного формата — с 4% до 9%, в Подмосковье — с 9% до 12%.

Эксперты считают, что доступность ипотеки расширяет покупательские возможности. Те, кто ранее планировал приобрести небольшую студию, сегодня при тех же финансовых возможностях способен позволить себе полноценную однокомнатную квартиру.

По словам руководителя Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрия Таганова, для девелоперов массовое строительство студий в старых границах Москвы нецелесообразно ввиду высокой себестоимости и дороговизны реализации проектов, поэтому здесь в основном представлены средние и высшие ценовые сегменты — "комфорт", "бизнес" и элитный.

"Метражи студий в них нередко сопоставимы с габаритами полноценных квартир и могут достигать 100-150 кв.м. Наращивание объемов строительства малометражек (площадью до 32 кв.м) в границах МКАД с позиции девелоперов бесперспективно", — подчеркнул Дмитрий Таганов.

Комментарии
Путин подписал закон об ограничении ежедневного снятия наличных при помощи анонимных электронных средств платежа
В Астане подрались сторонники и противники переименования столицы
Россию не уважают в Польше, потому что Россия сама себя не уважает - мнение
Путин подписал закон об ограничении ежедневного снятия наличных при помощи анонимных электронных средств платежа
Россию не уважают в Польше, потому что Россия сама себя не уважает - мнение
Россию не уважают в Польше, потому что Россия сама себя не уважает - мнение
ЦИК отказал Грудинину в депутатском мандате
В столице Туркмении запретили автомобильные диски всех цветов, кроме серебристого
Yammi: каждый десятый россиянин хочет оставить работу до 35 лет
Супермаркет в Екатеринбурге оштрафовали за бесплатную раздачу просроченных продуктов
Россию не уважают в Польше, потому что Россия сама себя не уважает - мнение
Россию не уважают в Польше, потому что Россия сама себя не уважает - мнение
В столице Туркмении запретили автомобильные диски всех цветов, кроме серебристого
Россию не уважают в Польше, потому что Россия сама себя не уважает - мнение
Амурский тигр погиб после нападения на человека
Путин подписал закон об ограничении ежедневного снятия наличных при помощи анонимных электронных средств платежа
Путин подписал закон об ограничении ежедневного снятия наличных при помощи анонимных электронных средств платежа
Путин подписал закон об ограничении ежедневного снятия наличных при помощи анонимных электронных средств платежа
Якутия - новая Фергана или Карабах?
Это всё придумал Бисмарк: как Госдума приняла "проклятый" закон
Россию не уважают в Польше, потому что Россия сама себя не уважает - мнение