Источник Правда.Ру

Доля сделок по ипотеке составляет 40% "первички" в Москве

По итогам первого квартала 2018 года доля ипотечных сделок в новостройках Москвы возросла почти до 40%, сообщает компания Est-a-Tet. По сравнению с 2015 годом количество сделок по ипотеке увеличилось втрое.

Аналитики связывают это с понижением ипотечных ставок и спросом на современное жилье. Прошлогодние прогнозы о снижении ключевой ставки ЦБ РФ до 7,25% оправдались, и сегодня доля ипотечных сделок доходит почти до 40% от общего числа заключенных договоров долевого участия. На вторичном рынке продажи по ипотеке еще больше, и составляют 56% от общего количества сделок, отмечает Est-a-Tet.

По итогам первых трех месяцев 2018 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил 45,6 тыс. лотов в 686 корпусах суммарной площадью 3,2 млн кв.м. По данным Est-a-Tet, новый объем предложения преимущественно состоит из бизнес-класса. Его доля составляет 51%. Далее идут апартаменты — 19,8%, а также комфорт-класс и элита.

Среди главных драйверов спроса на московскую недвижимость эксперты выделяют прежде всего снижение ставок по ипотеке, транспортную доступность, приемлемые цены, возросший интерес у покупателей из регионов, а также уровень комфорта предлагаемого жилья, в том числе чистовую отделку квартир в новостройках.

Одним из самых благоприятных факторов на рынке недвижимости Москвы аналитики компании Est-a-Tet называют ценовую стабилизацию на протяжении последних двух лет. Все корректировки цены квадратного метра в новостройках находятся в пределах 5% в год, квартальные изменения в пределах 2-3%. На фоне большого объема предложения относительно стабильная цена и высокий спрос свидетельствуют о соответствии ценового уровня ожиданиям большинства покупателей.

Комментарии
Оппозиционные депутаты призвали Порошенко покаяться на коленях
Радио "Свобода" созналось, что негативная информация о "Конкорде" была вымышленной
Экс-сотрудник СБУ рассказал о тайных украинских тюрьмах в Донбассе
Экс-премьер Литвы высказался против выхода РФ из Совета Европы
Норвежский биатлонист Бергер отказался от работы в сборной России
Учительнице из Барнаула пришлось уволиться после публикации фотографий в платье и купальнике
Якутия - новая Фергана или Карабах?
Выборы мэра Усть-Илимска выиграла молодая домохозяйка из ЛДПР
Оппозиционные депутаты призвали Порошенко покаяться на коленях
Никто не расходится: демократы размялись в борьбе с Трампом
"Гуаянский щит": Венесуэла создает российскую военную базу
"Гуаянский щит": Венесуэла создает российскую военную базу
Аннексия Голанских высот и "аннексия" Крыма: Трамп в ловушке?
Boeing в Донбассе сбили ВСУ - экс-сотрудник СБУ
Аннексия Голанских высот и "аннексия" Крыма: Трамп в ловушке?
Аннексия Голанских высот и "аннексия" Крыма: Трамп в ловушке?
Украинские полярники возьмут с собой в Антарктиду копию томоса
Аннексия Голанских высот и "аннексия" Крыма: Трамп в ловушке?
В НАТО уверены: Грузия обязательно вступит в альянс
Аннексия Голанских высот и "аннексия" Крыма: Трамп в ловушке?
Пневматическое оружие: с ним можно не только стрелять по банкам, но и охотиться