Плохое жилье: как определить свой уровень

Условия жизни у всех разные — одни живут лучше, другие хуже, и единого мнения по данному вопросу у собственников не найти. И не все знают, что ухудшение жилищных условий в России может сыграть им на руку, позволив получить новую квартиру. Но как этого добиться?

Четкое определение

С этим не так просто — в российском законодательстве нет конкретного понятия, что считать плохими жилищными условиями, а также их ухудшением. Аварийность дома и рождение нового ребенка в глазах соответствующих органов одинаково уменьшают качество и количество пригодного для жизни метража, так что все случаи рассматриваются индивидуально.

Одновременно с этим размытость формулировок дает возможность получить новую квартиру путем доказательства ухудшения своих жилищных условий. Делать это намеренно нельзя, но законом не прописаны и случаи, когда это считается недействительным, благодаря чему открываются большие возможности как для честных граждан, так и для мошенников.

Рассмотрим варианты

В целом ряде случае жизненные обстоятельства можно трактовать, как ухудшение жилищных условий, особенно если это привело к уменьшению занимаемой площади:

  • принудительное выселение;
  • потеря права собственности;
  • увеличение числа прописанных квартирантов;
  • брак;
  • развод;
  • появление новых собственников;
  • вселение несовершеннолетнего ребенка;
  • окончание договора соцнайма, аренды.

Все этими и многими другими вариантами подразумевается, что ухудшение могло быть непреднамеренным или умышленным. Если во время проверки выяснится, что это было сделано фиктивно (например, развод с разделом имущества, прописка ребенка по новому адресу), то граждан лишают права претендовать на государственную помощь, а также могут назначить штраф и уголовное наказание.

Права и обязанности

Основным документом в истории с ухудшением жилищных условий является Жилищный кодекс РФ, а для военных дополнительно стоит опираться на инструкцию о служебном жилье. Закон дает довольно четкое определение случаев, когда ухудшение не будет считаться умышленным:

  • прописка ребенка по адресу одного из родителей;
  • рождение ребенка с последующей пропиской;
  • вселение одного из супругов, родителей или родственников для ухода за ними;
  • отказ от наследства из-за обременения;
  • неисполнение по договору дарения;
  • расторжение договора ренты получателем.

Если жилищная комиссия установит, что семья претендует на улучшение своего жилья, то существует несколько вариантов последующего развития событий — своими силами или при помощи государства.

Самостоятельность подразумевает отсутствие участия государства — покупка жилья на свои сбережения, кредит или ипотека, вступление в жилищный кооператив. От властей же можно претендовать на:

  • жилищный сертификат;
  • ипотеку на особых условиях;
  • субсидию от государства.

Молодым семьям надо помнить — с точки зрения властей, ухудшение их условий проживания ради получения финансовой помощи с большой долей вероятности будет умышленным. Так что претендовать на поддержку им сложнее, хотя именно они в ней нуждаются больше других.

Несовершеннолетних детей при разводе защищает Семейный кодекс. Даже в случае выселения ребенка родителем, единолично владеющим недвижимостью, за первым сохраняются права на это жилье.

При оценке ситуации граждан в суде учитывается логика поступков заявителя, реальная ситуация с жильем, когда условия могут быть невыносимы и опасны для здоровья. Все строго индивидуально и непросто — но в случае успеха можно действительно получить новую квартиру.

Фото: sibreal. org

Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)

Читайте также:

Промзону "Красный богатырь" на востоке Москвы застроят жильем

Сделка с жильем: в каких случаях обращаться к нотариусу

Сделка с жильем: правила показа и просмотра квартиры

Спрос на элитное жилье в Москве в 2019 году резко упадет — прогноз

 

В нашей столице мероприятия "Наурыза-2019" прошли под ошеломительный успех совершенно нового явления на музыкальном небосклоне. В Кремлевском Дворце съездов выступил казахстанский певец Димаш Кудайберген. Не случайно имя его переводится, как "Данный Богом". Автор "Правды.Ру" побывал на концерте восходящей звезды.

Димаш Кудайберген: "Давайте будем просто доверять друг другу!"
Комментарии
Глава Кемеровской области объяснил появление слухов о числе погибших в "Зимней вишне"
У народа и элиты - разное "цифровое потребление"
Германия поясняет, в каком случае предпочтет СПГ из США
Генсек Совета Европы: если Россия уйдет из СЕ, это потрясет Европу
Генсек Совета Европы: если Россия уйдет из СЕ, это потрясет Европу
Генсек Совета Европы: если Россия уйдет из СЕ, это потрясет Европу
США не допустят вмешательства "враждебных держав" в дела Венесуэлы
В ЮНЕСКО считают, что у Эрдогана нет полномочий менять статус собора Святой Софии
Экс-министр Михаил Абызов задержан по подозрению в хищении 4 млрд рублей
Экс-министр Михаил Абызов задержан по подозрению в хищении 4 млрд рублей
Экс-министр Михаил Абызов задержан по подозрению в хищении 4 млрд рублей
Аннексия Голанских высот и "аннексия" Крыма: Трамп в ловушке?
Аннексия Голанских высот и "аннексия" Крыма: Трамп в ловушке?
Аннексия Голанских высот и "аннексия" Крыма: Трамп в ловушке?
Зеленский назвал свою победу на выборах "первым шагом к возвращению Крыма"
За минувший год в России из-за коррупции было уволено более 1,3 тысяч чиновников
Cоцсети обсуждают резонансное письмо учительницы Путину
Экс-министр Михаил Абызов задержан по подозрению в хищении 4 млрд рублей
Экс-министр Михаил Абызов задержан по подозрению в хищении 4 млрд рублей
Трамп объявил об официальном и бесповоротном признании суверенитета Израиля над Голанскими высотами
Аннексия Голанских высот и "аннексия" Крыма: Трамп в ловушке?