Как легко и законно превратить "двушку" в "трешку"

Переделать двухкомнатную квартиру в трехкомнатную - такую задачу домовладельцы часто ставят перед дизайнерами. Обычно это связано с расширением семьи — например, когда требуется детская, а некоторые хотят оборудовать отдельный кабинет для работы или обзавестись удобной гардеробной. Переделка — идеальный вариант для расширения функциональной площади без необходимости покупать более просторную квартиру. Как ее сделать наиболее доступным и простым способом, чтобы не нарваться на санкции?

Идеи перепланировки

  • Самый логичный способ — разделить бОльшую комнату на две меньших. В этом случае не понадобится серьезных строительных работ.
  • Более сложный в исполнении вариант — переделка внутренних перегородок так, чтобы сформировать совершенно новую планировку из жилых и нежилых помещений.
  • Популярный сегодня "студийный" вариант — совмещение комнаты с кухней, которая становится более функциональным жилым помещением, а не просто местом для готовки.
  • Также на сегодняшний день стало распространенной практикой переделка балкона в полноценную комнату посредством утепления и монтажа системы "теплый пол".

Как сделать перепланировку по правилам

В первую очередь необходимо учесть общие правила для любых перепланировок.

Нельзя трогать

  • несущие стены;
  • проемы в несущих стенах;
  • газовые трубопроводы;
  • вентиляционные трубопроводы;

Это основные критерии, но для каждой конкретной квартиры они могут быть существенно расширены в зависимости от особенностей типа дома и архитектуры помещения. Именно поэтому надежнее обратиться для проектирования перепланировки в профессиональную компанию, которая учтет все нюансы.

Для того, чтобы четко сформулировать свои требования по поводу переделки квартиры, рекомендуется начертить ее план и прикинуть расстановку предметов интерьера. Для этого можно найти в интернете стандартный план квартиры по маркировке серии дома, на котором будут указаны и несущие стены. Так вы сможете увидеть, какие именно конструкции сносить нельзя, прикинуть будущие переделки и разместить на нарисованном плане мебель и технику.

Все перепланировки необходимо согласовывать в БТИ или МФЦ. Если переделка включает в себя изменение несущих стен, ее должна одобрить организация, которая занималась разработкой проекта дома.

Фото: yellowhome. ru

Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)

Читайте также:

Перепланировка сгоревшей квартиры дочери Башмета на Никитском бульваре оказалась законной

Чем грозит самовольная перепланировка

Незаконная перепланировка: возможные последствия

Самовольная перепланировка влетит в копеечку

 

Комментарии
Полиция задержала жителей Якутии, устроивших погром в магазинах
Американский гинеколог тайно оплодотворил более 50 женщин
Парламент Казахстана одобрил переименование Астаны в Нурсултан
Парламент Казахстана одобрил переименование Астаны в Нурсултан
На Филиппинах ликвидирован помощник главаря боевиков
Врио главы Казахстана предложил переименовать столицу в Нурсултан
В Латвии предложили запретить носить форму Красной армии
Порошенко нашел причину проблем Киевского метрополитена - "русская агрессия"
В Латвии предложили запретить носить форму Красной армии
Поклонская начала публиковать компромат на депутатов Госдумы
Норвежский биатлонист назвал Логинова трусом
Матвиенко назвала отставку Назарбаева "очень неожиданной"
Соцопрос: россияне одинаково плохо относятся к украинцам и американцам
Госдума намерена бороться с ненормированным графиком
Норвежский биатлонист назвал Логинова трусом
Больше половины россиян поддерживают полное равноправие мужчин и женщин
Врио главы Казахстана предложил переименовать столицу в Нурсултан
Европа готовится к признанию Крыма российским
Горы равных возможностей в Сочи
Туктамышева ответила на критику Погорилой по поводу раздевания на льду
Порошенко назвал "российскую агрессию" причиной проблем Киевского метрополитена