Что произойдет с дачами в 2019 году — главное о садово-огородной реформе

С 1 января 2019 года заработает новый закон о садоводстве и огородничестве, приходящий на смену устаревшему закону 1998 года. Новый документ был подписан президентом Владимиром Путиным в июле 2017 года. До конца текущего декабря всю документацию садовых товариществ (СНТ) нужно будет привести в соответствие с вновь установленными правилами.

Главные нововведения

Будут существовать только две организационные формы. Это садовое некоммерческое товарищество (СНТ) или огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ).

Прочие формы (дачные кооперативы, партнерства и др.) попросту упразднят. Участки тоже будут делиться на садовые и огородные. На участках садового назначения можно будет строить капитальные дома. На огородных участках разрешается возводить лишь хозяйственные постройки без фундамента. То есть сараи, летние домики и кухни и т.д.

В капитальных домах в садовых товариществах можно будет прописаться. Иными словами, оформить постоянную регистрацию. При этом даче необходимо присвоить почтовый адрес. Дом также должен соответствовать еще нескольким требованиям.

После 1 марта 2019 года вводится единый уведомительный порядок. Он касается начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов. А также их оформления в собственность в садовых товариществах и населенных пунктах.

Все расчеты СНТ теперь станут проводиться только через банк. Для этого каждое товарищество должно открыть расчетный счет. На него дачники будут перечислять членские и целевые взносы.

Что принесут изменения

Закон упорядочит деятельность товариществ и учет их средств. По сути, упраздняется понятие "дача". Остаются только садовые или огороднические поселки. Первые фактически приравниваются к коттеджным поселкам, где разрешено ИЖС.

Причем возможность регистрации на дачах приведет к легализации незаконно возведенных капитальных строений, владельцы которых не оформляли дома в собственность. Поскольку с точки зрения закона они изначально были построены именно как дачи.

Могут вырасти налоговые сборы. По сравнению с дачей кадастровая стоимость жилого дома в среднем в полтора-два раза выше. В итоге налоговые отчисления увеличатся не только за счет того, что часть собственников "выйдут из тени", но и из-за роста кадастровой базы.

Фото: gx.net.ua

Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)

Читайте также:

Москва выделит на ремонт дорог к дачам 3,3 млрд рублей

Здравствуй, дача: в Подмосковье стартует массовый ремонт дорог

Треть россиян проведет лето на старых дачах

 

Комментарии
Кадыров раскритиковал Порошенко после дебатов на "Олимпийском"
Как неонацисты отпразднуют день рождения своего идола
Кадыров раскритиковал Порошенко после дебатов на "Олимпийском"
Адвокат Порошенко обратился в суд с требованием снять Зеленского с выборов
Как неонацисты отпразднуют день рождения своего идола
В ДНР заговорили об окончании войны и компенсации от Украины
Как неонацисты отпразднуют день рождения своего идола
Москва переформатирует отношения с Белоруссией и Казахстаном
Делегация из США посетит Крым, Москву и Санкт-Петербург
Делегация из США посетит Крым, Москву и Санкт-Петербург
Делегация из США посетит Крым, Москву и Санкт-Петербург
Адвокат Порошенко обратился в суд с требованием снять Зеленского с выборов
Адвокат Порошенко обратился в суд с требованием снять Зеленского с выборов
Версия: поджог Нотр-Дама - операция спецслужб
Дале Грибаускайте посоветовали взять пример с президента Эстонии
Мэр-единорос запретил первомайское шествие коммунистов в Туле
Версия: поджог Нотр-Дама - операция спецслужб
Итоги ЯМЭФ: прорыв санкций и миллиарды контрактов
"С точки зрения здравого смысла Россия не должна платить ни копейки" - эксперт о взносах в ПАСЕ
База "Миротворца" пополнилась супругой Владимира Зеленского
Итоги ЯМЭФ: прорыв санкций и миллиарды контрактов