Как быстро и выгодно продать квартиру

Если вам срочно нужно продать квартиру, то постарайтесь придерживаться следующих правил, с ними  ваша недвижимость продастся намного быстрее и выгоднее.

Бывают разные жизненные ситуация, в том числе и такие, в которых человеку нужно в кратчайшие сроки продать жилье. Менталитет русского человека сложился так, что он готов взять все дела в свои руки, а все потому, что народ, насмотревшись новостей, где собственников обманывают, просто напросто боятся доверять риэлторам.

Мы расскажем про основные правила, которые нужно знать при продаже квартиры. 

Советы опытных риэлторов

Риэлторы с многолетним стажем рассказали об основных моментах, которые следует учитывать  при продаже недвижимости, и поделились наиболее распространенными ошибками, которые допускают продавцы.

В первую очередь, не задирайте стоимость квартиры намного выше среднерыночной. Естественно, что ваше жилье для вас бесценно, и вы думаете, что оно стоит целое состояние, но нужно здраво оценить ситуацию и ответить самому себе на несколько вопросов:

- сколько этажей в доме?

- вид, который открывается из ваших окон?

- когда в последний раз в квартире был ремонт?

- в каком состоянии находятся оконные конструкции и двери?

- удаленность дома от школы/садика/ остановки/ супермаркета?

Особо дотошные покупатели, могут попросить встретиться с соседями по лестничной площадке. В том случае, если образ жизни соседей оставляет желать лучшего и в вашей квартире постоянно раздаются посторонние звуки и песни, то это может послужить веским основанием для снижения стоимости жилья.

Здраво оценив все ключевые моменты, постарайтесь назначить разумную стоимость за жилье.

Осмотр квартиры потенциальным покупателем

Чтобы сразу же не отпугнуть потенциального покупателя, позаботьтесь о чистоте и приятном запахе в квартире. Ни в коем случае не следует показывать свою квартиру с толстенным слоем пыли на мебели и полках, в таком случае вы обречены на провал.

При встрече, на все вопросы покупателя отвечайте спокойно и четко, чтобы он не подумал, что вы что-то утаиваете

Заранее позаботьтесь о наличии всех необходимых документов, а именно:

- документ, подтверждающий ваше право собственность на жилье;

- свидетельство о заключении/расторжении брака;

- техпаспорт квартиры;

- если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок, то разрешение органов опеки;

- справка из налоговой службы, подтверждающая отсутствие задолженности по налоговым платежам.

Заранее проверьте, нет ли у вас задолженностей по коммунальным платежам.

Ваша основная задача, показать себя и квартиру с лучшей стороны, поэтому все нужно продумать и проверить заранее.

Объявление о продаже

Как показывает практика, лучшим способ рекламы, по прежнему, является сарафанное радио, поэтому расскажете о продаже квартиры всем друзьям и родственникам.

Существует немало досок объявлений, на которые вы также можете разместить свое объявление. Но, будьте бдительны, т.к. под предлогом покупки и перевода задатка за жилье вам могут позвонить мошенники, ни в коем случае не сообщайте данные своей банковской карты посторонним людям.

Фото: rg.ru

Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)

Читайте также:

Чистая квартира: советы по легкой уборке жилья

Закон о "резиновых" квартирах и микродолях могут принять уже весной

Рекордно дешевая квартира найдена в Новгородской области

Квартира под названием евродвушка - что это такое?

 

 

 

 

В нашей столице мероприятия "Наурыза-2019" прошли под ошеломительный успех совершенно нового явления на музыкальном небосклоне. В Кремлевском Дворце съездов выступил казахстанский певец Димаш Кудайберген. Не случайно имя его переводится, как "Данный Богом". Автор "Правды.Ру" побывал на концерте восходящей звезды.

Димаш Кудайберген: "Давайте будем просто доверять друг другу!"
Комментарии
Глава Кемеровской области объяснил появление слухов о числе погибших в "Зимней вишне"
У народа и элиты - разное "цифровое потребление"
Германия поясняет, в каком случае предпочтет СПГ из США
Генсек Совета Европы: если Россия уйдет из СЕ, это потрясет Европу
Генсек Совета Европы: если Россия уйдет из СЕ, это потрясет Европу
Генсек Совета Европы: если Россия уйдет из СЕ, это потрясет Европу
США не допустят вмешательства "враждебных держав" в дела Венесуэлы
В ЮНЕСКО считают, что у Эрдогана нет полномочий менять статус собора Святой Софии
Экс-министр Михаил Абызов задержан по подозрению в хищении 4 млрд рублей
Экс-министр Михаил Абызов задержан по подозрению в хищении 4 млрд рублей
Экс-министр Михаил Абызов задержан по подозрению в хищении 4 млрд рублей
Аннексия Голанских высот и "аннексия" Крыма: Трамп в ловушке?
Аннексия Голанских высот и "аннексия" Крыма: Трамп в ловушке?
Аннексия Голанских высот и "аннексия" Крыма: Трамп в ловушке?
Зеленский назвал свою победу на выборах "первым шагом к возвращению Крыма"
За минувший год в России из-за коррупции было уволено более 1,3 тысяч чиновников
Cоцсети обсуждают резонансное письмо учительницы Путину
Экс-министр Михаил Абызов задержан по подозрению в хищении 4 млрд рублей
Экс-министр Михаил Абызов задержан по подозрению в хищении 4 млрд рублей
Трамп объявил об официальном и бесповоротном признании суверенитета Израиля над Голанскими высотами
Аннексия Голанских высот и "аннексия" Крыма: Трамп в ловушке?