Покупаем квартиру без ошибок!

Ни в коем случае не позволяйте себе ошибиться при покупке квартиры! Нигде и никаких, даже самых маленьких!

Поверьте, у вас просто нет другого выхода. Потому что последствия от таких промахов могут стоить вам огромных убытков.

И вы сильно ошибаетесь, если думаете, что ошибки возможны только на этапе оформления сделки. Их также легко допустить и при выборе варианта.

Более подробно разберем все ошибки на каждом этапе сделки в этой статье. 

Выбираем квартиру без ошибок

Руководствоваться принципом «хочу - не хочу» в корне неверно, потому что это влияние эмоций. При выборе квартиры, нужно включать холодный расчет и проанализировать какова будет стоимость квартиры через один год или же пять лет.

Когда в квартире достаточно хороший внешний вид, качественно сделанный ремонт, обратите внимание на мелочи в дизайне интерьера, которые вам не по душе.

При наличии личного авто оцените транспортную развязку и наличие места для парковки.

Вам добавят хлопот ненужные квадратные метры, которые вы не заметили, так как оплата за квартиру увеличится, а более комфортными условия не станут.

Оценка эксплуатационного срока достаточно важный момент, причем уточнять стоит не какой возраст дома, а сколько еще лет он простоит (срок эксплуатации панельного дома 75 лет, кирпича - 100).

Прежде чем сделать выбор в пользу квартиру - узнайте ее юридическую историю.

Оценка стоимости стен гораздо важнее состояния квартиры в целом.

Не ошибаемся на этапе оформления сделки

Самый первый момент, которым не стоит пренебрегать - заключение предварительного договора. Это может уберечь вас от ряда проблем, которые могут возникнуть. 

Следует передать задаток за вашу будущую недвижимость.

Не пренебрегайте оформление документов по передаче аванса.

Из-за халатности при оформлении сделки можно приобрести недвижимость с имеющимся жильцом.

Заранее уточните в соответствующих инстанциях, есть ли арест или обременение на приобретаемой недвижимости.

Детально ознакомьтесь с правоустанавливающими документами на наличие скрытых рисков.

В обязательно порядке передайте список нужных для оформления сделки документов Продавцу.

Четко установите и пропишите в договоре срок освобождения имущества, с перечнем мебели, техники, элементов интерьера, с указанием информации, которая может идентифицировать каждый предмет.

Конечно, в случае выбора подходящего варианта вам нужно опираться на жизненный опыт и здравый смысл. Но при оформлении сделки нужно иметь специальные навыки, которым стоит научиться.

Фото: habrealty.ru

Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)

Читайте также:

Квартира со свободной планировкой: как сделать правильный выбор

Квартира с обременением: покупать или не покупать

Квартира в 6 кв.м продается в Краснодаре